2021-11-30 / 最終更新日時 : 2022-05-24 NishiToshi ぐうたらOL不動産オーナーの日々

ぐうたらOL不動産オーナーの日々③

ぐうたらOL楽天に沼る 　不動産投資に限らず、投資をしている方は銀行口座を生活費の口座と分けていることが多いです。投資での収支がよくわかりますし、生活費にインパクトがないよう注視するためにも分けるべきです。特に不動産投資 […]

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2021-11-29 / 最終更新日時 : 2022-05-24 NishiToshi ぐうたらOL不動産オーナーの日々

ぐうたらOL 不動産オーナーの日々②

ぐうたらOL初めての不動産収入ににやける 7月。ついに初めての不動産収入が振り込まれました。初月は6月中旬の入居から月末までの日割り分、礼金、そして7月の家賃分の合計なので、目が飛び出るほどの金額です。 うひょーーーー。 […]

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2021-11-28 / 最終更新日時 : 2022-05-24 NishiToshi ぐうたらOL不動産オーナーの日々

ぐうたらOL不動産オーナーの日々①

ぐうたらOL偽善者になる 　ぐうたらOLピルムは、不動産収入を得たらやろうと思っていたことがあります。それは、継続的な寄付をするということです。 　ピルムは犬が好きなので、以前よりスポットで、大きな災害時やふるさと納税な […]

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2021-11-27 / 最終更新日時 : 2022-05-21 NishiToshi ぐうたらOL不動産オーナーへの道

ぐうたらOL 不動産オーナーへの道⑲

ぐうたらOL不動産オーナーになる 　6月某日。ぐうたらOLはついに新築一棟物件のオーナーとなりました。 不動産屋さんから、権利書などの沢山の書類を受け取るため、ココスで待ち合わせ。受け取る書類すべてに目を通し、説明を受け […]

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2021-11-26 / 最終更新日時 : 2022-05-21 NishiToshi ぐうたらOL不動産オーナーへの道

ぐうたらOL 不動産オーナーへの道⑱

ぐうたらOL完成物件を見に行く 　6月某日、完成した物件を見に母を連れて埼玉へ行きました。 そしてついに物件とご対面。 これが・・・私の物件かぁ。 　特にプレートを見たときの感動はひとしお。こちらの不動産屋さんはオーナー […]

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2021-11-25 / 最終更新日時 : 2022-08-29 NishiToshi 佐藤春夫

館長のつぶやき～「佐藤春夫の少年時代」（29）

新宮中学生の投書熱 春夫より8歳年長で明治17年生まれの和貝彦太郎（号は夕潮）は、明治40年3月に新宮中学を卒業した第2回生ですが（春夫は4回生として入学します）、中学生の投書熱について次のように述べています。和貝は春夫 […]

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2021-11-24 / 最終更新日時 : 2022-05-21 NishiToshi ぐうたらOL不動産オーナーへの道

ぐうたらOL 不動産オーナーへの道⑰

ぐうたらOLついに指が震える 　やっと売買契約、銀行融資がおり、頭金を払う日がやってきました。昨今、不動産投資への融資は非常に厳しくなっており、頭金はかなり出さないといけませんでした。ラッキーだったのは、会社の持ち株がか […]

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2021-11-23 / 最終更新日時 : 2022-05-21 NishiToshi ぐうたらOL不動産オーナーへの道

ぐうたらOL 不動産オーナーへの道⑯

ぐうたらOLが死んだら物件はどうなる？？ 　ぐうたらOLが不動産購入のため奔走していた時期は、まさにコロナが流行りだした時期でした。そのため不動産屋さん、司法書士さん、銀行さん、保険会社さんすべてリモートでのやり取りとな […]

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2021-11-22 / 最終更新日時 : 2022-05-21 NishiToshi ぐうたらOL不動産オーナーへの道

ぐうたらOL 不動産オーナーへの道⑮

ぐうたらOL売買契約をする 　無事事前審査が通り、ついに不動産屋さんと売買契約を結ぶことになりました。こちらの不動産屋さんは九州に本社を置く会社なのですが、東京にもオフィスがあります。私の担当者さんは私が物件見学をするた […]

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2021-11-21 / 最終更新日時 : 2022-05-20 NishiToshi ぐうたらOL不動産オーナーの日々

ぐうたらOL 不動産オーナーの日々⑭

ぐうたらOL e-taxに苦戦する やってきました確定申告。 去年初めての確定申告に苦戦したので今年はなんとかスムーズに行いたいところですが、実は今年からは「青色申告」となるため、e-taxでの申告が必要でした。 e-t […]

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2021-11-20 / 最終更新日時 : 2022-08-29 NishiToshi 佐藤春夫

館長のつぶやき～28「佐藤春夫の少年時代」（28）

・春夫の新宮中学学生生活から―海外出稼ぎ子弟と通学路探索 春夫の「わんぱく時代」（昭和32年10月から翌年3月まで朝日新聞夕刊に144回に亘って連載・挿絵を和歌山市出身の画家川端龍子が担当）の「遠い学校」の章は「小学校と […]

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2021-11-20 / 最終更新日時 : 2021-11-07 NishiToshi ぐうたらOL不動産オーナーへの道

ぐうたらOL 不動産オーナーへの道⑬

ぐうたらOLコピー代をケチる さて、新築一棟物件購入の買付申し込みを出してしまった私は、銀行への融資事前審査のため、様々な書類を不動産屋さんに提出することになりました。年収額などの簡単なシートとそれらの証明書はすでに提出 […]

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2021-11-19 / 最終更新日時 : 2022-04-09 NishiToshi ぐうたらOL不動産オーナーへの道

ぐうたらOL 不動産オーナーへの道⑫

ぐうたらOL物件買付申込書にサインをする 　新築一棟モノ購入をうっかり視野に入れてしまった私は、まずは不動産屋さんに紹介いただいた新築物件の建設予定の土地を見に行くことにしました。というのも、埼玉県民だったこともある私が […]

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2021-11-18 / 最終更新日時 : 2021-11-07 NishiToshi ぐうたらOL不動産オーナーへの道

ぐうたらOL 不動産オーナーへの道⑪

ぐうたらOL新築一棟に魅せられる 　オープンハウスは千葉県で開催されていました。その一棟の物件は既存のもので、空いている一部屋が見学可能となっていたのです。その不動産屋さんが売りたい物件は、埼玉に建設予定でまだ建っておら […]

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2021-11-17 / 最終更新日時 : 2021-11-07 NishiToshi ぐうたらOL不動産オーナーへの道

ぐうたらOL 不動産オーナーへの道⑩

ぐうたらOL展示会へ行く。 　紹介していただいた不動産投資仲間のおひとりは、既に物件を持っている方でした。一棟アパートと区分所有一部屋。どんなツワモノかと思いきや、きゃー、なにこのかわいい子。確実に私よりは若く、ナチュラ […]

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2021-11-16 / 最終更新日時 : 2021-11-07 NishiToshi ぐうたらOL不動産オーナーへの道

ぐうたらOL 不動産オーナーへの道⑨

ぐうたらOL投資仲間と出会う 不動産投資の学校へ通っている間、お隣さんと少し話をすることはあっても、仲良くなることはありませんでした。しかしある日のグループワークの時に隣にいた方がとても気さくな方で、色々お話をするうち、 […]

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